Magnifique Villa moderne de 186m2 avec piscine intérieur - Baden - Proximité plage et sentiers cotiers
Golfe du Morbihan - 1.493.500 €	Référence: BRE1024
IMMO-SEA vous propose à Baden une très belle villa contemporaine de 186 m2 habitable (220 m2 utile) avec de beaux espaces de vie et de grandes baies vitrées à 15/20 minutes à pied du sentier côtier et moins de 10 minutes à vélo pour profiter de la plage et des sports nautiques. Cadre privilégié au calme avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan depuis la terrasse. Cette villa contemporaine bénéficie d'un très beau séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et une piscine intérieur pour profiter de moments de bien être et de loisir en famille, à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Jardin clos et paysagé avec terrasse. A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles, la gare de Vannes à 20 minutes et pour les loisirs à 5 minutes du Club de tennis et 10 minutes du Golf de Baden. Contactez l'agence IMMO-SEA pour plus de renseignements afin d'organiser la visite de cette superbe Villa de bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                   IMMO-SEA.COM 19 rue du lannic 56870 BADEN Tél: 0297580891 Négociateur : Olivier Hebert Tél 0297580891	Données principales: Secteur: Golfe du Morbihan Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 186 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 640 m²   Données financières: Prix: 1.493.500 € Taxes foncières: 1800 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 2 Chambres Salle de bains avec douche WC Lingerie 1er étage: 2 Chambres Salle d'eau Séjour Cuisine Wc   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2520 € Date de réalisation DPE 30/11/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:177 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IMMO-SEA.COM 19 rue du lannic - BADEN