A VANNES - Maison d'architecte 4 chambres, avec piscine et parc arboré de 2300m2
Golfe du Morbihan - 1.854.000 €	Référence: BRE1029
A VANNES, au calme dans un cadre privilégié, IMMO-SEA vous présente cette très belle maison d'architecte avec terrasse et piscine donnant sur un très joli parc paysager de plus de 2300 m2. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante avec terrasse et d'une chambre avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage 3 chambres donnant sur un balcon terrasse, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé avec bureau, chaufferie, dressing et garage. Les commodités à 5 minutes à vélo (boulangerie, épicerie...), compter 10 à 15 minutes à vélo pour prendre votre café sur le port de Vannes. Un cadre de vie idéal, la ville en pleine nature, proche de toutes les commodités avec un magnifique jardin arboré. Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez l'agence IMMO-SEA par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                         IMMO-SEA.COM 19 rue du lannic 56870 BADEN Tél: 0297580891 Négociateur : Olivier Hebert Tél 0297580891	Données principales: Secteur: Golfe du Morbihan Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 210 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 2335 m²   Données financières: Prix: 1.854.000 € Taxes foncières: 2499 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Aggloméré Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Salle à manger Cuisine Arrière-cuisine Chambre Salle de bains Salle d'eau 2 WC 1er étage: Palier 3 Chambres 2 Salles de bains Dressing Wc   Sous Sol: Bureau Terrain: Arboré Fenêtres: Aluminium Toiture: Ardoises Production eau chaude: Chaudière Equipements Electrique: Interphone Portail électrique Porte de garage électrique Volets électriques DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 78 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1020 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1440 € Date de réalisation DPE 21/06/2023 Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur piscine Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:78 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
IMMO-SEA.COM 19 rue du lannic - BADEN