Maison de 146m2 avec terrasse et jardin arboré - Larmor Baden - Larmor-baden




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Maison - Larmor-baden

Maison de 146m2 avec terrasse et jardin arboré - Larmor Baden

A Larmor Baden, maison de 146 m2 avec un très beau jardin de plus de 1200 m2, à proximité du bourg et à 5 minutes à vélo de la plage. Le charme du bord de mer tout en étant à la campagne. Cette maison entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un beau séjour de plus de 40m2, une cuisine équipée indépendante avec un coin repas et un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone pour un rendez-vous ou pour toute demande de renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 679.800 €

Prix honoraires exclus : 660.000 €

Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BRE1031


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 146 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1263 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Aggloméré

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec penderie et rangement

Séjour avec cheminée (insert)

Cuisine

Chambre

Salle de bains

WC

1er étage :

3 Chambres

Salle d'eau avec w-c

Dressing

Terrain :

Jardin avec abri de jardin en bois

Production eau chaude :

Chauffe-eau électrique

Equipements Electrique :

Volets électriques côté jardin

Equipements divers :

Cheminée avec insert

Fosse septique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 05/09/2024

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/09/2024

249 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO-SEA.COM
Tél: 0297580891

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