Villa - Baden
Magnifique Villa moderne de 186m2 avec piscine intérieur - Baden - Proximité plage et sentiers cotiers
IMMO-SEA vous propose à Baden une très belle villa contemporaine de 186 m2 habitable (220 m2 utile) avec de beaux espaces de vie et de grandes baies vitrées à 15/20 minutes à pied du sentier côtier et moins de 10 minutes à vélo pour profiter de la plage et des sports nautiques.
Cadre privilégié au calme avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan depuis la terrasse.
Cette villa contemporaine bénéficie d'un très beau séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et une piscine intérieur pour profiter de moments de bien être et de loisir en famille, à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Jardin clos et paysagé avec terrasse.
A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles, la gare de Vannes à 20 minutes et pour les loisirs à 5 minutes du Club de tennis et 10 minutes du Golf de Baden.
Contactez l'agence IMMO-SEA pour plus de renseignements afin d'organiser la visite de cette superbe Villa de bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 1.493.500 €
Prix honoraires exclus : 1.450.000 €
Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:BRE1024
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 186 m²
- Surface séjour: 55 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 640 m²
- Taxes foncières: 1.800 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 30/11/2023
177 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
