Maison - Arradon
Maison contemporaine à ARRADON de 110 m2 sur sous-sol avec un beau jardin arboré de 1000m2
L'agence IMMO-SEA vous propose sur la commune d'ARRADON dans un très bel environnement cette maison contemporaine de 110 m2 habitable (131m2 utile) avec garage en sous-sol et un magnifique jardin paysager de 1000m2.
La maison bénéficie d'un espace de vie de plain pied avec un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau et salon pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces supplémentaires. Le magnifique jardin paysager équipé de nichoir est fréquenté par un bon nombre d'espèces d'oiseaux : mésanges charbonnières, pinson, verdier... Un havre de paix et de tranquillité à 10 minutes à pied du sentier côtier et 5 minutes en voiture des écoles, commerces, du bourg d'Arradon, de son port et de sa base nautique. Le Golfe de Baden à une dizaine de minutes. Ligne de bus à proximité pour se rendre à Vannes ou pour les transports scolaires. Pour les amoureux de la nature et du Golfe du Morbihan recherchant la proximité de Vannes et de la mer tout en étant à la campagne. Visite sur rendez-vous en contactant l'agence par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 741.600 €
Prix honoraires exclus : 720.000 €
Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:BRE1022
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 110 m²
- Surface séjour: 37 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 1004 m²
- Taxes foncières: 1.170 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 20/12/2023
158 kWhEP/m²/an
4 KgeqCO2/m²/an
